Kuća Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - luksuzna vila s bazenom
Casa Bella iz ponude izdavaja luksuznu vilu modernog dizajna smještenu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 600m od mora i samog centra mjesta. Riječ je o samostojećem objektu na parceli od 626m², projektiranom kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice s zasebnim ulazima, što omogućuje maksimalnu privatnost i različite mogućnosti korištenja - od luksuznog obiteljskog stanovanja do vrhunske investicije za turistički najam. Ukupna neto površina iznosi 314,90m², raspoređenih kroz podrum, prizemlje i kat. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost, prostranost i moderan stil života. Uređena okućnica s bazenom stvara privatnu oazu za opuštanje, dok koncept nekretnine omogućuje svakoj jedinici neovisan pristup vanjskom prostoru, čime se dodatno povećava komfor i ekskluzivnost. Naglasak je stavljen je suvremenu arhitekturu, svijetle i otvorene prostore te visoku kvalitetu izvedbe, što ovu nekretninu čini dugoročno vrijednom i izuzetno atraktivnom na tržištu. Nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke", s planiranim završetkom u jesen 2026. godine. Objekt je u sustavu PDV-a, pri čemu kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 914 €/m²

Razlika od medijana +13,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 263 €/m²–3 588 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 450 000 € · 380 m² 1 184 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 457 000 € · 390 m² 1 172 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 1 426 000 € · 382 m² 3 733 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 1 300 000 € · 380 m² 3 421 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 1 050 000 € · 375 m² 2 800 €/m² Sličnost 89 % CRIKVENICA 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Sličnost 88 % CRIKVENICA 650 000 € · 340 m² 1 912 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 €–1 850 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 227 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

370 m²

Površina zemljišta

626 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

6

Kupaonice

2

Toaleti

2

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361447

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 227 000 € · Cijena po m²: 3 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 370 m² · Površina zemljišta: 626 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia