Stan Novi Vinodolski

Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 159 965 € 3 265 €/m²

Opis nekretnine

Novi Vinodolski – stanovi u izgradnji s pogledom na more
Stanovi se nalaze na mirnoj lokaciji s lijepim pogledom na more i grad. Riječ je o stambenoj zgradi koja se sastoji od tri etaže, a ukupno će sadržavati devet stanova. Površine stanova su različite te su detaljno prikazane u katalogu. Svaki stan imat će vlastitu natkrivenu terasu, dok će se s većine stanova pružati lijep pogled na more. Projekt je već izrađen, no s obzirom na to da se objekt nalazi u ranoj fazi izgradnje, još uvijek postoji mogućnost određenih prilagodbi i korekcija pojedinih detalja u dogovoru s investitorom, ovisno o željama budućih kupaca. Zgrada će biti građena kvalitetnim materijalima, a stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, što podrazumijeva potpuno dovršene stambene jedinice spremne za opremanje namještajem. Stanovi će biti opremljeni klima uređajima, dok je u kupaonicama predviđeno podno grijanje na struju. U ovoj fazi gradnje postoji i mogućnost ugradnje podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu, u dogovoru s investitorom. Vanjska stolarija bit će izvedena s troslojnim IZO staklom, a svi otvori bit će opremljeni komarnicima i električnim roletama. Instalacije će se izvoditi s opremom provjerenih njemačkih proizvođača, dok su sanitarije predviđene od brenda Hansgrohe. U sklopu zgrade planiran je zajednički bazen za stanare, čije će se održavanje financirati iz pričuve. Svakom stanu pripadat će jedno parkirno mjesto uz zgradu, a parkirna mjesta imat će i pripremu za punjenje električnih vozila. Nekretnina se nalazi u mirnom, novije izgrađenom dijelu, a udaljenost od mora, plaže i šetnice iznosi samo 450 metara hoda. U zgradi su dostupni sljedeći stanovi po cijeni od 3.250 €/m²: 1. kat * Apartman 1 – 49,22 m² – 159.965 € * Apartman 2 – 19,57 m² – 63.603 € (ne prodaje se zasebno, već isključivo uz Apartman 1 ili Apartman 3 na istoj etaži) * Apartman 3 – 69,09 m² – 224.543 € 2. kat * Apartman 4 – 49,22 m² – PRODAN * Apartman 5 – 19,57 m² – 63.603 € (ne prodaje se zasebno, već isključivo uz Apartman 4 ili Apartman 6 na istoj etaži) * Apartman 6 – 69,09 m² – 224.543 € 3. kat * Apartman 7 – 49,22 m² – 159.965 € * Apartman 8 – 19,57 m² – 63.603 € (ne prodaje se zasebno, već isključivo uz Apartman 7 ili Apartman 9 na istoj etaži) * Apartman 9 – 69,09 m² – 224.543 € Za više informacija i termin razgleda slobodno nas kontaktirajte +385 97 664 5685

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 265 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 324 €/m²
Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 383 €/m²–6 014 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 €–245 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
159 965 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Vinodolski
Općina
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51250
Stambena površina
49 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
450 m
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
361471

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 965 € · Cijena po m²: 3 265 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 450 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira