Stan Rijeka
Na prodaju · Pehlin · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Pehlin – prostrani 3SB stan 140 m² + potkrovlje 150 m² s pogledom na cijeli Kvarner
CASA BELLA iz ponude izdvaja iznimno prostran i kvalitetno građen stan površine 140 m², južno orijentiran, s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s tri stana i nikad nije bio nastanjen.
Stan nije namješten – prisutni su samo osnovni elementi, što omogućuje budućem vlasniku da ga uredi potpuno po vlastitom ukusu i stilu. Sastoji se od tri sobe, dvije kupaonice, velikog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje te dva balkona s otvorenim pogledom.
Uz stan se nalazi i visoko potkrovlje površine 150 m² koje nije uređeno, ali ima dovedenu struju i vodu, te predviđene prostore za kupaonicu, kuhinju i vlastiti balkon s pogledom na more.
Stanu pripada i komad vrta površine cca 100 m², dodatnih 30 m² skladišnog prostora u dvorišnoj zgradi te parkirna mjesta u zajedničkom dvorištu. Na raspolaganju je i zajednička cisterna za vodu.
Nalazi se u jednom od najljepših i najmirnijih kvartova u ovom dijelu grada, okruženom dječjim parkovima, s osnovnom školom, vrtićem i ambulantom udaljenima svega 150 metara.
Papiri su uredni, etažiranje u tijeku.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 310 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Pehlin
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 361643
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 214 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
