Stan Rijeka

Opis nekretnine

Šarmantan stan u centru Rijeke, 23 m² – idealna investicija ili dom za dvoje
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja stan površine 23 m² smješten u samom srcu Rijeke, na drugom katu potkrovne etaže održavane zgrade. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom konceptu, kupaonice i dodatnog WC-a, što ga čini funkcionalnim i udobnim unatoč manjoj kvadraturi. Stan je djelomično renoviran 2024. godine, a trenutno se koristi za dugoročni najam, što predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže nekretninu s postojećim prihodima. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, što omogućava udobnost tijekom cijele godine. Zahvaljujući svojoj izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Korza, svih sadržaja i javnog prijevoza, stan je idealan kako za vlastito stanovanje, tako i za dnevni najam ili poslovnu investiciju. Ne propustite priliku da postanete vlasnik nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 055 €/m²

Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 496 €/m²–5 611 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

103 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

23 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

361786

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 103 000 € · Cijena po m²: 4 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia