Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - 2S+DB, terasa s pogledom na more!
Casa Bella iz ponude izdvaja atraktivan stan na odličnoj lokaciji u Crikvenici, udaljen svega 500 metara od mora i plaže, te u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, restorana i kafića. Stan se nalazi na prvom katu stambeno-poslovne zgrade koja je u potpunosti renovirana. Zgrada ima novi krov, fasadu, stolariju, kompletno obnovljene instalacije te uređen okoliš. Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, što znači da su svi radovi završeni te je stan spreman za useljenje. Stan ima neto stambenu površinu od 48 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa površine 101,57 m² s prekrasnim pogledom na more, idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom, kao i dodatno spremište površine 22,17 m². Ukupna površina, uključujući terasu obračunatu s koeficijentom 0,25, iznosi 81,07 m². Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 916 €/m²

Razlika od medijana -31,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 544 €/m²–4 704 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 345 000 € · 85 m² 4 059 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 €–405 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

217 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361859

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 2 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia