Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Studio apartman s terasom i vrtom u Novom Vinodolskom, 400m od plaže
CASA BELLA iz ponude izdvaja studio apartman u mirnom dijelu Novog Vinodolskog, smješten u prizemlju uredne zgrade, samo 400 metara od plaže i šetnice Bribirska obala. Apartman ima neto površinu od 30m² i sastoji se od komfornog dnevnog boravka s kuhinjom i bagavaonicom, kupaonice i terase, što ga čini idealnim za ugodan boravak. Osim unutarnjeg prostora, apartman dolazi s uređenim vrtom površine 59,20 m², savršenim za uživanje na otvorenom. Uz to, osigurano je parkirno mjesto za maksimalnu udobnost. Ova nekretnina pruža mirno okruženje u neposrednoj blizini svih sadržaja te je izvrsna prilika za odmor ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 926 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 440 €/m²–5 203 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 143 000 € · 30 m² 4 767 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 €–150 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

30 m²

Površina zemljišta

59 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

ID oglasa

361906

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 5 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m² · Površina zemljišta: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia