Stan Poluotok

Opis nekretnine

Stan nasuprot sv. Donata – za adaptaciju
Na prodaju je nekretnina u samom srcu zadarskog Poluotoka, smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji – odmah nasuprot katedrale sv. Stošije i crkve sv. Donata, u neposrednoj blizini svih najvažnijih kulturnih, povijesnih i turističkih sadržaja grada. Stan se nalazi na 1. katu te je nekretnina trenutačno u cijelosti za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi i organizira potpuno prema vlastitim potrebama i zamislima. Stan posjeduje: priključak električne energije vodu kanalizaciju vlasnički list Zbog svoje položajne atraktivnosti, veličine i neposredne blizine najpoznatijih zadarskih znamenitosti, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i kupce koji traže projekt s potencijalom za turistički najam, luksuzni apartman ili drugu turističku namjenu, ovisno o mogućnostima i uvjetima adaptacije. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 865 €/m²–5 117 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poluotok 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Sličnost 91 % Ričina 234 200 € · 64 m² 3 659 €/m² Sličnost 88 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Sličnost 87 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 87 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 38 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poluotok

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

371509

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia