Stan Novalja

Opis nekretnine

Stan na drugom katu u novogradnji 62 m2 - PAG
Stan u novogradnji S3, drugi kat, 63 m2 – PAG, Novalja - Lokacija: Stan se nalazi u mirnom dijelu Novalje, samo 200 metara od mora - Površina stana: 63 m2 - Karakteristike stana: - 2 spavaće sobe - Moderna kupaonica s WC-om - Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka - Natkriveni i nenatkriveni balkon - 1 parkirno mjesto - Oprema stana: - PVC stolarija Rehau (7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici) - Unutarnja stolarija, visokokvalitetna keramika i parket - Sanitarije renomiranih marki Grohe i Villeroy & Boch - Podno grijanje u svim prostorijama - Samsung klima-uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnim boravcima i sobama - Priključak za punjenje električnih ili hibridnih vozila Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 016 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 721 €/m²

Razlika od medijana +7,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 537 €/m²–3 955 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Sličnost 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 94 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 235 986 € · 64 m² 3 687 €/m² Sličnost 90 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 88 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 88 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 372 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

200 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

363706

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 4 016 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia