Stan Mandre

Opis nekretnine

Prekrasan stan S3 sa dvije spavaće sobe 51 m2 - MANDRE
NA PRODAJU SU STANOVI U NOVOGRADNJI, MANDRE Prodaje se stan oznake S3 u prizemlju zgrade od 51,20 m2 Sastoji se od: - Kuhinja + boravak - 22,40 m2 - Soba 1 - 8,50 m2 - Soba 2 - 8,50 m2 - Kupaonica - 5,00 m2 - Lođa - 6,80 m2 Stanovi su opremljeni podnim grijanjem, klima uređajem u svakoj sobi, pvc stolarijom, keramikom i završenom stolarijom. Postoji mogućnost dogovora oko namještana stanova uz nadoplatu. Useljivo na proljeće 2026. godine. Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 729 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 666 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Sličnost 98 % Mandre 293 000 € · 48 m² 6 104 €/m² Sličnost 82 % Mandre 288 000 € · 48 m² 6 000 €/m² Sličnost 81 % Kolanjski Gajac 278 992 € · 59 m² 4 729 €/m² Sličnost 71 % Mandre 247 000 € · 41 m² 6 024 €/m² Sličnost 70 % Kolan 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Sličnost 69 % Mandre 274 000 € · 57 m² 4 807 €/m² Sličnost 69 % Kolanjski Gajac 293 985 € · 63 m² 4 666 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 204 €–255 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #363966 Površina: 51 m² Sobe: 3 Ova varijanta 215 000 €
• Stan · #363965 Površina: 50 m² Sobe: 3 205 000 €
• Stan · #363964 Površina: 84 m² Sobe: 4 350 000 €
• Stan · #363963 Površina: 106 m² Sobe: 4 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

ID oglasa

363966

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 4 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia