Na prodaju · Umag · Istarska
Umag, centar - kompletno novouređeni dvosobni stan na TOP lokaciji
Istra, Umag, centar
Prodaje se u potpunosti novouređeni dvosobni stan na izuzetnoj lokaciji i prekrasnim pogledom na more i umašku luku. Stan se nalazi u centru grada Umaga, na 2. katu višestambene zgrade.
Ukupna površina stana iznosi 75 m2 i sastoji se od slijedećih prostorija:
ulazni hodnik
prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom po open space principu
master spavaća soba sa walk-in ormarom
dječja/gostinjska spavaća soba
prostrana kupaonica sa tuš kabinom
ostava
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu (loggiu) sa koje se pruža prelijep pogled na more i umaški akvatorij.
Stan je 2025. godine u potpunosti preuređen. Instalacije struje i vode kompletno su zamjenjene, izvršeno je spuštanje stropova, postavljena je potpuno nova PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima, urađeni su kompletni soboslikarski radovi u vidu brušenja, gletanja i bojanja zidova uz moderne kamene detalje u dnevnoj sobi, postavljena je u potpunosti nova keramika u kupatilu te novi hrastov parket duž cijelog stana. Grijanje i hlađenje osigurano je novim inverter klima uređajima sa dvije unutarnje i jednom vanjskom jedinicom. Sve navedene preinake jamče budućem vlasniku maksimalnu udobnost i komfor.
Zgrada se nalazi u centru grada Umaga te su svi potrebni sadržaji poput trgovina, kafića, restorana, ljekarne, pošte, banke i škole na pješačkoj udaljenosti od svega nekoliko minuta lagane šetnje. Na samo 250 metara udaljenosti nalazi novouređena umaška šetnica odnosno promenada uz more umaškog akvatorija.
Okolo zgrade nalazi se zajednički parking gdje je moguće parkiranje osobnog automobila.
Navedeni moderno novouređeni stan, na savršenoj lokaciji, jedinstvena je prilika za svakog tko traži atraktivnu nekretninu blizu mora i centra grada sa jednostavnim pristupom apsolutno svim bitnim sadržajima za ugodan život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1520
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 272 000 € · Cijena po m²: 3 627 €/m²
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 250 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia