Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

10 Sobe 372 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 600 000 € 4 301 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Luksuzna kamena vila s vintage šarmom i bazenom
Prodaje se luksuzna kamena vila s vintage šarmom i bazenom površine 372 m2, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja u središnjoj Istri, 23 km od Poreča i 26 km od slikovitog Rovinja. Vila je raskošno opremljena i namještena dizajnerskim namještajem. Vila ima visoku razinu komfora te se sa balkona na katu pruža prelijepi panoramski pogled. U prizemlju se nalaze luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica s velikim stolom za 10 osoba, WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta. Na katu su raspoređene 3 dvokrevetne sobe s vlastitim kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more i Rovinj u daljini. Vila ima prekrasno uređenu okućnicu s vlastitim bazenom za savršen ladanjski ugođaj i opuštanje. Vila također raspolaže bogatim sportsko-rekreativnim sadržajima koji predstavljaju jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa luksuznih vila: 2 teniska terena, jedno višenamjensko igralište za košarku, odbojku i mali nogomet, boćalište, fitness na otvorenom, dječje igralište i vrt iz kojega se može imati ekološki uzgojeno povrće. POSEBNOSTI VILE: Kameni stil izgradnje Bazen Dizajnersko vintage uređenje Vrhunski materijali i namještaj Bogati sportsko-rekreativni sadržaji Mirno okruženje

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 430 €/m²

Razlika od medijana +25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 816 €/m²–4 267 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 1 044 588 € · 361 m² 2 894 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 325 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 372 m²
Površina zemljišta: 1 611 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 16 000 m
Godina izgradnje: 2016
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 345457

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 4 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 372 m² · Površina zemljišta: 1 611 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 16 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 600 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 600 000 €; Ivamon – Cijena na upit.