Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 372 m² Površina 7 Kupaonice

Tražena cijena 1 600 000 € 4 301 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - luksuzna vila
Kaiser Immobilien stavlja na tržište luksuznu vilu sa bazenom, površine 372 m2 sa okućnicom površine 1611m2 , ljepotica je vintage šarma, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja. U prizemlju se nalaze luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 10 osoba, WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaonice s kupaonicama, jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta. Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more i Rovinj u daljini. Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, igrajte se skrivača s djecom, pripremite ukusan ručak s namirnicama iz obližnjeg eko-povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske sunca...sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom koja je jedan od aduta ove iznimne kuće. Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 483 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 822 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 970 000 € · 374 m² 2 594 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 670 000 € · 361 m² 4 626 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 999 000 € · 353 m² 2 830 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 325 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 372 m²
Površina zemljišta: 1 611 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 7
Parkirna mjesta: 2
Udaljenost od mora: 16 000 m
Godina izgradnje: 2000
Bazen: Da
ID oglasa: 365151

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 4 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 372 m² · Površina zemljišta: 1 611 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 16 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 600 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 600 000 €; Ivamon – Cijena na upit.