Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 372 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 1 600 000 € 4 301 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna kamena vila sa bazenom i sportskom zonom
Istra,

Luksuzna vila sa bazenom, površine 372 m2 sa okućnicom površine 1600m2, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja i opuštanje.

U prizemlju se nalaze luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 10 osoba, WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaonice s kupaonicama, jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta.
Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more.

Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, igrajte se skrivača s djecom, pripremite ukusan ručak s namirnicama iz obližnjeg eko-povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske sunca...sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom koja je jedan od aduta ove iznimne kuće.

Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

Ova nekretnina je sjajna prilika za investiciju u turizam ili pak kao vlastita kuća i oaza mira i opuštanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 426 €/m²

Razlika od medijana +25,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 746 €/m²–4 188 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Sličnost 84 %

Poreč 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Sličnost 83 %

Poreč 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 325 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 372 m²
Površina zemljišta: 1 600 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 6
Pogled na more: Da
ID oglasa: 152894

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 4 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 372 m² · Površina zemljišta: 1 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 600 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 600 000 €; Ivamon – Cijena na upit.