Stan Kolan

Mandre, stan u vili sa bazenom
Prodaje se moderan dvoetažni stan u vili s bazenom u mjestu Mandre na otoku Pagu, ukupne neto stambene površine 82,60 m². Stan se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te nudi funkcionalan raspored, privatni vrt i dva parkirna mjesta, što ga čini idealnim za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora, prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonice, spremišta i stubišta koje vodi na kat. Na katu su smještene tri spavaće sobe, hodnik, dodatna kupaonica i stubište, čime je osigurana jasna podjela dnevnog i noćnog dijela prostora. Stanu pripada vrt površine cca 36 m², od čega je približno 16 m² popločana vanjska terasa koja se nastavlja na dnevni boravak i pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. U sklopu okućnice nalazi se bazen dimenzija 6,4 m x 3,1 m, opremljen kompletnim sustavom filtracije i LED rasvjetom. Nekretnina uključuje dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta ukupne površine 25 m². Ulazna vrata su visokokvalitetna, izrađena od višekomornih profila, dok je unutarnja stolarija modernog dizajna i vrhunske izrade. Podne obloge čine keramičke pločice A klase velikog formata, koje dodatno naglašavaju suvremeni karakter prostora. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem s mogućnošću upravljanja putem mobilne aplikacije, dok je u svim prostorijama izvedeno električno podno grijanje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Stan ima jednofazno dvotarifno brojilo priključne snage 7,36 kW te vlastitu solarnu elektranu snage 6,85 kWp, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i optimizaciji troškova električne energije. Ova nekretnina predstavlja spoj suvremene gradnje, kvalitetne opreme i atraktivne mediteranske lokacije, nudeći visoku razinu komfora i privatnosti. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.