Stan Rijeka
Na prodaju · Orehovica · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan Rijeka (Orehovica), 75m2, 1-sobni
Prodaje se moderno uređen stan na izvrsnoj lokaciji, svega 5 minuta hoda od samog centra Rijeka.
Stan je temeljito i kvalitetno adaptiran 2024. godine, pri čemu su korišteni suvremeni materijali i pažljivo birani detalji kako bi se osigurala funkcionalnost i ugodan ambijent za svakodnevni život.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, komforne spavaće sobe te moderno uređenog sanitarnog čvora. Prostor je odlično organiziran i maksimalno iskorišten.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena – sav namještaj i uređaji su novi, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealna je kako za stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajuće dvorište površine cca 25 m², koje pruža privatnost i mogućnost boravka na otvorenom. U dvorištu se nalazi i manje spremište, pogodno za odlaganje stvari.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
310 000 € · 72 m²
4 306 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
362 000 € · 75 m²
4 827 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
312 000 € · 75 m²
4 160 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
188 000 € · 75 m²
2 507 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
365 000 € · 74 m²
4 932 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
240 000 € · 76 m²
3 158 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 186 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Orehovica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 40322
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Toaleti
- 1
- Energetski razred
- C
- ID oglasa
- 344062
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 186 750 € · Cijena po m²: 2 490 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 186 750 €; Java nekretnine – 184 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Orehovica (Bedekovčina)
Orehovica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Bedekovčina, Krapinsko-zagorska županija.
Broj stanovnika: 226
Izvor: Wikipedia
