Stan Matulji

Opis nekretnine

Jurdani, novoadaptirani stan 1S+DB
Na prodaju je kompletno novoadaptiran stan površine 39 m², rasporeda 1S+DB, smješten u mirnom naselju Jurdani, u sklopu općine Matulji. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade izgrađene 1965. godine, koja ima ukupno dvije etaže. Nekretnina je temeljito adaptirana te su promijenjeni ključni elementi poput stolarije, električnih instalacija i ostalih instalacija, što budućem vlasniku omogućuje bezbrižno korištenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i prilagođen svakodnevnom stanovanju. Stanu pripada ostava i drvarnica. Uredno vlasništvo. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini Matulja i dobre prometne povezanosti s Rijekom i Opatijom, stan je pogodan kako za ugodno stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni najam. Odličan omjer cijene, lokacije i stanja čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom na tržištu. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 239 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 100 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 95 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 95 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE 129 000 €
• Ardor real estate agency Ova ponuda 130 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 129 000 €
• DUX Nekretnine 130 000 €

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Jurdani

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51213

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

344092

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; Ardor real estate agency – 130 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia