Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica stan S5 u novogradnji
Crikvenica, posredujemo u prodaji stana u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 metara od mora. Na prvom katu nalazi se stan površine 52,56 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnog boravka (2S+DB) sa izlazom na lijepi i prostrani balkon. Stan je južne je orijentacije te obiluje dnevnom svjetlošću i vrlo je ugodan ambijent. Kupac ne plaća porez na nekretnine. Odlična prilika za život ili odmor na atraktivnoj lokaciji uz more. Ovaj apartman nema parkirno mjesto, nego mogućnost kupnje garaže. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 499 €/m²

Razlika od medijana +30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 309 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 243 135 € · 54 m² 4 503 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 187 000 € · 53 m² 3 528 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 78 €–260 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

236 520 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

52 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Garaža

1

Energetski razred

A

ID oglasa

344276

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 520 € · Cijena po m²: 4 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia