Stan Rijeka

Opis nekretnine

Škurinje, prodaja kuće u nizu
Škurinje, posredujemo u prodaji kuće, koja se sastoji od dva odvojena stana – po jedan na svakoj etaži. To čini kuću odličnim izborom za veću obitelj. U prizemlju, površine 87 m², nalazi se prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica u otvorenom prostoru, kupaonica te tri spavaće sobe. Na prvom katu nalazi se drugi stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te dvije spavaće sobe. Ova etaža ima zatvorenu lođu s pogledom na grad i more te dodatne dvije povezane terase smještene sa stražnje strane, idealne za odmor i uživanje na otvorenom. Kuća se nalazi u mirnom okruženju i nudi dovoljno prostora, udobnosti i funkcionalnosti za ugodan svakodnevni život. Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, klijent ima obvezu platiti agencijsku proviziju pri zaključavanju ugovora o kupnji/najmu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 610 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 958 €/m²–2 915 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

škurinje

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

5

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

344322

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 1 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia