Stan Rijeka

Opis nekretnine

Podmurvice, stan u prizemlju zgrade s uređenom okućnicom na korištenje
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, ispred kojeg je lijepa ograđena okućnica na korištenje. U naravi ima tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, ostavu, kupaonu, verandu i drvarnicu. Iz nekretnine se izlazi na popločenu terasu sa roštiljem, natkrivenu gustom brajdom, te na dio sa vrtom i voćnjakom. Grijanje je na struju. Postoji i dimnjak, a u zgradi je i priključak za gradski plin. Nekretnina traži osvježenje, ali je uredna, namještena i useljiva. Stan se nalazi nadomak centra grada, u blizini svih dodatnih sadržaja, škola i fakulteta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 985 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 575 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–4 271 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 228 500 € · 67 m² 3 410 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

67 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

2 000 m

ID oglasa

344471

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 2 985 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia