Stan Kolan
Na prodaju · Mandre · Zadarska
Opis nekretnine
Mandre, moderan stan u vili sa bazenom, 130 m2
Vila se prostire na dvije etaže s ukupno 101,76 m2 zatvorenog prostora. Vanjski prostor obuhvaća prekrasan prostran bazen od 23,08 m2 i vrt sa sunčalištem površine 85 m2.
Na prvoj etaži nalazi se kupaonica površine 2,24 m2, kuhinja, blagovaonica i dnevna soba otvorenog tlocrta površine 46,08 m2, s koje se lako pristupa vrtu i bazenu.
Na drugoj etaži smještene su dvije "master" sobe. Prva ima 12,10 m2 s pripadajućom kupaonicom površine 4,77 m2, dok druga "master" soba ima 12,19 m2 s kupaonicom od 4,70 m2. Treća soba ima 7,01 m2, a hodnik sa stubištem 12,49 m2.
Cijela vila je dizajnirana tako da iz svake prostorije pruža pogled na more koji oduzima dah.
Vila je smještena na povišenom dijelu, 300 metara udaljena od obale.
Izgrađena je armirano-betonskom konstrukcijom na armirano-betonskoj temeljnoj ploči, uz 20 cm termo fasade i troslojnu aluminijsku stolariju s tehnologijom solar control (četiri godišnja doba), što su samo neki od standarda ove visoko kvalitetne vile.
Svaka prostorija je klimatizirana putem centralne jedinice na krovu, dok podno grijanje na struju osigurava ugodnu toplinu u svim prostorijama.
Vrhunska talijanska keramika i sanitarije Villeroy & Boch te oprema Hans Grohe dodatno pridonose luksuzu ove vile.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Sličnost 84 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Sličnost 83 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Sličnost 79 %
Kolan
289 000 € · 129 m²
2 240 €/m²
Sličnost 78 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Sličnost 72 %
Kolan
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Sličnost 65 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Sličnost 61 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Sličnost 60 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 520 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Kolan
- Općina
- Mandre
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23251
- Stambena površina
- 130 m²
- Površina zemljišta
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Godina izgradnje
- 2023
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344664
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Kolan
Kolan je općina u Zadarskoj županiji na otoku Pagu.
Broj stanovnika: 815
Izvor: Wikipedia
