Kuća Primošten

Primošten – Moderna vila s bazenom i saunom
Primošten – moderna luksuzna vila s bazenom, wellness zonom i četiri spavaće sobe U Primoštenu se gradi moderna vila koja objedinjuje suvremenu mediteransku arhitekturu, funkcionalan raspored na dvije etaže, prostrane vanjske površine te sadržaje namijenjene udobnom boravku tijekom cijele godine. Kuća je organizirana na prizemlje i kat, s ukupno četiri spavaće sobe, prostranim otvorenim dnevnim prostorom, velikim terasama te uređenom okućnicom s bazenom i zasebnom wellness zonom. Posebna pažnja posvećena je povezivanju interijera s vanjskim prostorom, pa su dnevni dio, natkrivene terase, bazen i prostor za odmor zamišljeni kao jedna skladna cjelina. PRIZEMLJE Prizemlje predstavlja glavni dnevni i društveni dio kuće, ali istovremeno raspolaže i jednom zasebnom spavaćom sobom, što omogućuje praktično korištenje ove etaže i za goste ili članove obitelji koji žele dodatnu privatnost. Ulazni dio kuće vodi prema centralnom hodniku iz kojeg se pristupa ostalim prostorijama prizemlja. U ovom dijelu nalazi se spavaća soba površine približno 17 m², uz zasebnu kupaonicu i WC. Središnji dio prizemlja zauzima veliki, otvoreno koncipirani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, površine približno 55 m². Zahvaljujući otvorenom konceptu i velikim staklenim površinama, prostor je zamišljen kao svijetla i reprezentativna centralna zona cijele kuće. Dnevni prostor neposredno se nastavlja na natkrivenu terasu, čime se tijekom toplijih mjeseci unutarnji prostor prirodno proširuje prema van. U prizemlju se također nalazi stubište koje povezuje dvije etaže, kao i praktični pomoćni i tehnički prostori. VANJSKI PROSTOR I BAZEN Veliki dio projekta posvećen je vanjskom životnom prostoru. Ispred kuće nalazi se prostrana popločana zona s bazenom, prostorom za sunčanje i boravak na otvorenom. Položaj bazena odvojen je od glavnog stambenog dijela kuće dovoljno da se stvori zasebna zona za odmor, a istovremeno ostaje funkcionalno povezan s natkrivenom terasom i dnevnim prostorom. Uz bazen je predviđena kombinacija popločanih i zelenih površina, čime se dobiva ugodan mediteranski ambijent i dovoljno prostora za vanjski namještaj, ležaljke i druženje. Poseban dodatak predstavlja zasebni pomoćni objekt uz bazen, u kojem se prema tlocrtu nalazi sauna, WC te natkriveni prostor za odmor. Time je ovaj dio okućnice zamišljen kao prava privatna wellness i relaxation zona, odvojena od glavnog stambenog dijela kuće. KAT Kat kuće u cijelosti je prvenstveno namijenjen privatnoj, spavaćoj zoni. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnici, zaseban vešeraj te prostrani vanjski prostori. Spavaća soba 1 površine je približno 17,9 m² i smještena je u gornjem dijelu etaže. Uz nju se nalazi kupaonica 1 površine približno 6,3 m². Centralni dio kata zauzima spavaća soba 2 površine približno 16,8 m², uz koju se nalazi kupaonica 2 površine približno 6,6 m². U donjem dijelu etaže nalazi se spavaća soba 3 površine približno 15,8 m², uz zasebnu kupaonicu 3 površine približno 5,2 m². Ovakvim rasporedom svaka od tri spavaće sobe na katu ima neposredan pristup vlastitoj kupaonici, čime je postignuta visoka razina privatnosti i komfora. Na katu je predviđen i zaseban vešeraj površine približno 2,8 m², što je posebno praktično s obzirom na to da se glavni spavaći dio kuće nalazi upravo na ovoj etaži. LOGGIA I VELIKA TERASA NA KATU Posebnu vrijednost gornjoj etaži daju vanjski prostori. Uz bočnu stranu kuće proteže se loggia površine približno 16,9 m², dok se na nju nastavlja velika nenatkrivena terasa površine približno 24,3 m². Ovaj vanjski prostor dodatno proširuje privatnu zonu kata i pruža dovoljno mjesta za lounge namještaj, ležaljke ili prostor za miran odmor na otvorenom. VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA Kod gradnje kuće naglasak je stavljen na kvalitetne materijale, suvremenu tehnologiju, energetsku učinkovitost i visoku razinu udobnosti. Fasada je predviđena kao kombinacija ventilirane kamene fasade i DEMIT sustava, čime se moderan arhitektonski izričaj povezuje s tradicionalnim mediteranskim materijalima. Ugrađuje se kvalitetna drvo-aluminijska stolarija, koja kombinira prirodan izgled drva u interijeru s otpornošću aluminija na vanjskoj strani. Kupaonice će biti opremljene kvalitetnim sanitarnim elementima, uključujući Grohe podžbukne elemente u granitnoj boji, uz vrhunsku keramiku i suvremeno uređene sanitarne prostore. U dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama predviđeno je električno podno grijanje, dok će u spavaćim sobama biti postavljen parket. Na krovu kuće predviđena je fotonaponska elektrana, čime se dodatno podiže razina energetske učinkovitosti objekta. Sustav grijanja i hlađenja bit će povezan sa Smart Home sustavom, koji omogućuje praktično daljinsko upravljanje funkcijama kuće. Dodatnu razinu komfora pružaju grijani bazen, sauna i vanjska hidromasažna kada, čime je nekretnina prilagođena korištenju i izvan glavne ljetne sezone. SUVREMENA VILA ZA CJELOGODIŠNJI BORAVAK U PRIMOŠTENU Pažljivo osmišljen raspored jasno odvaja društveni i privatni dio kuće: prizemlje je usmjereno na veliki dnevni prostor, druženje i neposrednu povezanost s terasama i okućnicom, dok kat predstavlja mirniju privatnu zonu s tri spavaće sobe i pripadajućim kupaonicama. Ukupno četiri spavaće sobe, veliki otvoreni dnevni prostor, više kupaonica, prostrane terase, bazen, sauna, vanjska hidromasažna kada, Smart Home tehnologija i fotonaponska elektrana čine ovu vilu atraktivnim izborom za luksuzno privatno stanovanje, odmor na Jadranu ili kvalitetnu turističku investiciju. Spoj kamena, suvremene arhitekture, kvalitetne opreme i velikih vanjskih prostora daje nekretnini moderan mediteranski karakter, uz visoku razinu komfora i privatnosti.