Dom Primošten

Primošten – Nowoczesna willa z basenem i sauną
Primošten – nowoczesna luksusowa willa z basenem, strefą wellness i czterema sypialniami W Primošten budowana jest nowoczesna willa, która łączy współczesną architekturę śródziemnomorską, funkcjonalny układ na dwóch piętrach, przestronne powierzchnie zewnętrzne oraz udogodnienia przeznaczone do komfortowego pobytu przez cały rok. Dom jest zorganizowany na parter i piętro, z łącznie czterema sypialniami, przestronnym otwartym salonem, dużymi tarasami oraz zagospodarowaną posesją z basenem i oddzielną strefą wellness. Szczególną uwagę poświęcono połączeniu wnętrza z przestrzenią zewnętrzną, dlatego część dzienna, zadaszone tarasy, basen i miejsce wypoczynku zaprojektowano jako jedną spójną całość. PIERWOTNY POZIOM Parter stanowi główną część dzienną i społeczną domu, ale jednocześnie posiada jedną oddzielną sypialnię, co umożliwia praktyczne wykorzystanie tego piętra także dla gości lub członków rodziny, którzy potrzebują dodatkowej prywatności. Wejściowa część domu prowadzi do centralnego korytarza, z którego dostęp do pozostałych pomieszczeń parteru. W tej części znajduje się sypialnia o powierzchni około 17 m², z oddzielną łazienką i WC. Środkowa część parteru zajmuje duży, otwarty salon z jadalnią i kuchnią, o powierzchni około 55 m². Dzięki otwartemu konceptowi i dużym powierzchniom szklanym, przestrzeń została zaprojektowana jako jasna i reprezentacyjna centralna strefa całego domu. Strefa dzienna bezpośrednio przechodzi na zadaszony taras, co w cieplejszych miesiącach naturalnie rozszerza wnętrze na zewnątrz. Na parterze znajduje się również schody łączące dwa piętra, a także praktyczne pomieszczenia pomocnicze i techniczne. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNE I BASEN Duża część projektu poświęcona jest przestrzeni życiowej na zewnątrz. Przed domem znajduje się przestronna, wybrukowana strefa z basenem, miejscem do opalania i wypoczynku na świeżym powietrzu. Położenie basenu jest oddzielone od głównej części mieszkalnej domu na tyle, aby stworzyć odrębną strefę relaksu, a jednocześnie pozostaje funkcjonalnie połączone z zadaszonym tarasem i częścią dzienną. Obok basenu przewidziano kombinację wybrukowanych i zielonych powierzchni, co tworzy przyjemny śródziemnomorski klimat i zapewnia wystarczająco miejsca na meble ogrodowe, leżaki i spotkania. Szczególnym dodatkiem jest oddzielny budynek pomocniczy przy basenie, w którym według planu znajduje się sauna, WC oraz zadaszona przestrzeń wypoczynkowa. Ta część posesji została zaprojektowana jako prawdziwa prywatna strefa wellness i relaksu, oddzielona od głównej części mieszkalnej domu. PODŁOŻE Podłogę domu w całości przeznaczono głównie na prywatną strefę sypialną. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, trzy łazienki, korytarze, oddzielna pralnia oraz przestronne miejsca na zewnątrz. Sypialnia 1 o powierzchni około 17,9 m² znajduje się w górnej części piętra. Obok niej znajduje się łazienka 1 o powierzchni około 6,3 m². Środkową część piętra zajmuje sypialnia 2 o powierzchni około 16,8 m², przy której znajduje się łazienka 2 o powierzchni około 6,6 m². W dolnej części piętra znajduje się sypialnia 3 o powierzchni około 15,8 m², z oddzielną łazienką 3 o powierzchni około 5,2 m². Taki układ sprawia, że każda z trzech sypialni na piętrze ma bezpośredni dostęp do własnej łazienki, co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Na piętrze przewidziana jest także oddzielna pralnia o powierzchni około 2,8 m², co jest szczególnie praktyczne, biorąc pod uwagę, że główna sypialna domu znajduje się właśnie na tym piętrze. LOGGIA I DUŻY TARAS NA PIĘTRZE Szczególną wartość górnemu piętru nadają przestrzenie zewnętrzne. Wzdłuż bocznej części domu rozciąga się loggia o powierzchni około 16,9 m², a na nią przechodzi duży, nieosłonięty taras o powierzchni około 24,3 m². Ta przestrzeń zewnętrzna dodatkowo powiększa prywatną strefę piętra i zapewnia wystarczająco miejsca na meble wypoczynkowe, leżaki lub spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu. NAJWYŻSZE STANDARDY BUDOWY I WYPOSAŻENIA Podczas budowy domu kładzie się nacisk na wysokiej jakości materiały, nowoczesną technologię, efektywność energetyczną i wysoki poziom komfortu. Elewacja zaplanowana jest jako połączenie wentylowanej kamiennej fasady i systemu DEMIT, co łączy nowoczesny wyraz architektoniczny z tradycyjnymi śródziemnomorskimi materiałami. Instaluje się wysokiej jakości stolarkę drewniano‑aluminiową, łączącą naturalny wygląd drewna we wnętrzu z odpornością aluminium po stronie zewnętrznej. Łazienki zostaną wyposażone w wysokiej klasy elementy sanitarnych, w tym podtynkowe baterie Grohe w kolorze granitu, wraz z doskonałą ceramiką i nowocześnie zaprojektowanymi przestrzeniami sanitarnymi. W salonie, kuchni i łazienkach przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach zostanie położony parkiet. Na dachu domu przewidziana jest elektrownia fotowoltaiczna, co dodatkowo podnosi poziom efektywności energetycznej obiektu. System ogrzewania i chłodzenia będzie połączony z systemem Smart Home, umożliwiając praktyczne zdalne sterowanie funkcjami domu. Dodatkowy poziom komfortu zapewniają podgrzewany basen, sauna i zewnętrzna wanna z hydromasażem, dzięki czemu nieruchomość jest przystosowana do użytkowania także poza głównym sezonem letnim. NOWOCZESNA WILLA DO CAŁOROCZNEGO POBYTU W PRIMOŠTENU Starannie przemyślany układ wyraźnie oddziela część społeczną i prywatną domu: parter skierowany jest na duży salon, spotkania i bezpośrednie połączenie z tarasami i ogrodem, natomiast piętro stanowi spokojniejszą prywatną strefę z trzema sypialniami i przyległymi łazienkami. Łącznie cztery sypialnie, duży otwarty salon, liczne łazienki, przestronne tarasy, basen, sauna, zewnętrzna wanna z hydromasażem, technologia Smart Home i elektrownia fotowoltaiczna czynią tę willę atrakcyjnym wyborem dla luksusowego prywatnego zamieszkania, wypoczynku nad Adriatykiem lub wysokiej jakości inwestycji turystycznej. Połączenie kamienia, nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wyposażenia i dużych przestrzeni zewnętrznych nadaje nieruchomości nowoczesny śródziemnomorski charakter, z wysokim poziomem komfortu i prywatności.