Stan Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Dvosoban stan u potkrovlju sa panoramskim pogledom na Rogoznicu
Pogled koji se ne zaboravlja – Novogradnja u srcu Dalmacije
Na mirnoj lokaciji u Rogoznici, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestio se ovaj funkcionalan i ugodan dvosoban stan površine 57 m², idealan za život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Najveća vrijednost ove nekretnine svakako je prekrasan pogled na more koji se pruža iz dnevnog prostora i s balkona. Zahvaljujući povišenom položaju zgrade, budući vlasnici moći će svakodnevno uživati u otvorenim vizurama prema moru i mediteranskom okruženju koje Rogoznicu čini jednom od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio raspoloživi prostor te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te ugodnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji čine središte doma. Balkon predstavlja idealan kutak za opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri ili uživanje u jutarnjem miru uz pogled na more. Stan se nalazi u potkrovlju.
Kod gradnje je naglasak stavljen na kvalitetu i dugotrajnost, uz moderne materijale i opremu koji osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine. Pri uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali – dnevni prostor i kupaonica obloženi su keramičkim pločicama, dok su spavaće sobe opremljene parketima koji pružaju dodatnu toplinu i ugodu. PVC stolarija u kombinaciji s termo fasadom osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Za rashlađivanje prostora predviđeni su klima uređaji, dok dimnjak omogućuje različite opcije grijanja, uključujući peći na kruta goriva.
Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
More i uređene plaže udaljeni su svega 300 metara, dok se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak nalaze u neposrednoj blizini.
Posebna pogodnost za kupca jest činjenica da je nekretnina u vlasništvu tvrtke, što znači da se ne plaća porez na promet nekretnina.
Riječ je o odličnoj prilici za sve koji traže novogradnju na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more, bilo za vlastito korištenje ili kao sigurnu investiciju na dalmatinskoj obali.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
250 000 € · 52 m²
4 808 €/m²
Sličnost 100 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 52 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360951
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 52 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
