Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

5 Sobe 166 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 949 000 € 5 717 €/m²

Opis nekretnine

Primošten/ Vila-stan vrhunske klase s bazenom
Ovaj ekskluzivni luksuzni stan u vili na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu spaja moderan dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i spektakularan pogled na more u jedinstvenom konceptu stanovanja. Nekretnina je smještena u elegantnoj kaskadnoj gradnji na padini i pruža osjećaj života u vlastitoj kući, uz maksimalnu privatnost, mir i iznimnu razinu ekskluzivnosti. Stan ima približno 166 m² stambene površine i nudi prostran, svijetao raspored s četiri elegantne spavaće sobe, otvorenom kuhinjom s dnevnim boravkom kao središnjim dijelom, dvije moderno opremljene kupaonice te dodatni gostinjski WC. Velike aluminijske staklene stijene/prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju impresivan panoramski pogled na more, dok dvije spavaće sobe imaju izravan pristup bazenom od 31,2 m², čime se dodatno naglašava ekskluzivnost i luksuz. Visokokvalitetna oprema uključuje podno grijanje u cijelom stanu, modernu Smart-Home tehnologiju, fotovoltaiku za struju i toplu vodu, E-ladionicu za električna vozila, automatski sustav navodnjavanja za vrt i vanjske površine, Hikvision sustav video nadzora, alarmni sustav Jablotron i garažno mjesto. Opcionalno se može kupiti i stan za goste koji se nalazi izravno uz garažu, što omogućuje dodatni stambeni prostor ili zasebno područje za goste ili rad. Vanjski prostori postavljaju nove standarde: natkrivena terasa i prostrana otvorena terasa od cca 70 m² idealne su za opuštanje i druženje. Ljetna kuhinja s priključcima za struju i vodu nudi razne mogućnosti korištenja, dok vanjski tuš pruža dodatnu udobnost. Privatni bazen s protustrujnim sustavom i dizalicom topline pogodan je kako za rekreaciju, tako i za opuštanje te omogućuje produženu sezonu kupanja. Budući da se nekretnina trenutno još gradi, postoji mogućnost odabira završnih materijala i pločica prema vlastitim željama. Završetak radova predviđen je za proljeće 2027. godine. Lokacija je iznimno atraktivna: more i centar Primoštena udaljeni su svega oko 750 metara. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kao luksuzna kuća za odmor, stalno prebivalište ili atraktivna investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 717 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 683 €/m²
Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 058 €/m²–5 537 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 697 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
949 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
166 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
2
Toaleti
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
750 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
360983

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 949 000 € · Cijena po m²: 5 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 750 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira