Stan Rijeka

Opis nekretnine

Podmurvice, 2s stan s pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji na Podmurvicama, u Rijeci, smješten je stan koji pruža odličan spoj ugodnog stanovanja, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja. Stan se odlikuje južnom orijentacijom koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Prostor je organiziran tako da obuhvaća dvije sobe, kuhinju, kupaonicu, hodnik i lođu pružajući praktičan raspored i mogućnost prilagodbe različitim životnim potrebama. Podmurvice su poznate po dobroj povezanosti s ostatkom grada i blizini brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini zanimljivom opcijom za različite profile kupaca. Zahvaljujući svojoj lokaciji, osunčanosti i pogledu na more, stan predstavlja odličnu priliku za vlastito stanovanje, ali i za ulaganje s potencijalom dugoročnog ili turističkog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 496 €/m²

Razlika od medijana +10,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 022 €/m²–4 296 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 255 000 € · 55 m² 4 636 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

216 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

375264

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 3 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia