Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vindolski, stan 87m2, pogled na more
Prodaje se stan na iznimno mirnoj i ugodnoj lokaciji, s otvorenim i prekrasnim pogledom na more. Stan se sastoji od stubišta, predporstora, dnevnog boravka, kuhinje, dvije sobe, kupaonice, dva spremišta i terase ukupne površine 87,16m2. Nekrtnina se prodaje namještena i spremna je za korištenje. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom i za osobnu upotrebu, a i za inveticiju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²

Razlika od medijana -43,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 123 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 298 395 € · 78 m² 3 826 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–435 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

189 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Godina izgradnje

2013

ID oglasa

365776

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 2 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia