Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja Vežica, stan za adaptaciju
Na odličnoj lokaciji na Gornjoj Vežici prodaje se stan koji se u vlasničkom listu vodi kao 32,70 m², dok u naravi ima oko 60 m². Smješten je u suterenu uredne zgrade. Iz dnevnog boravka pruža se pogled na more. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, dodatne manje sobe te kupaonice. Potrebna je kompletna adaptacija, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Mirna lokacija u blizini svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu odličnim izborom za stanovanje ili investiciju. Kupnja je moguća isključivo gotovinom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 909 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 135 000 € · 34 m² 3 971 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

146 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

32 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

365944

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 146 000 € · Cijena po m²: 4 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia