Stan Umag

Na prodaju · Finida · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina

Tražena cijena 217 000 € 3 617 €/m²

Opis nekretnine

Umag - Komforan 1S+DB s parkingom u novogradnji
Prodaje se komforan jednosobni stan s dnevnim boravkom na prvom katu moderne novogradnje u Umagu. Ukupna površina stana iznosi 60,92 m², a funkcionalan raspored prostorija pruža dovoljno prostora za ugodan i kvalitetan život. Uz stan dolazi i parkirno mjesto, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost ove nekretnine. Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na izvrsnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla. Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade. Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 617 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 616 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 861 €/m²–7 191 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 %

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Sličnost 100 %

Umag 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

Umag 377 364 € · 61 m² 6 186 €/m² Sličnost 98 %

Umag 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Sličnost 98 %

Umag 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 98 %

Umag 278 000 € · 61 m² 4 557 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 217 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Finida
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 365994

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 3 617 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.