Stan Rijeka

Opis nekretnine

Dvosobni stan 62 m² – Stari grad Rijeka, balkon i pogled, par minuta od Korza
Na prodaju je dvosobni stan površine 62 m² smješten u atraktivnoj lokaciji Starog grada u Rijeci. Stan se nalazi na svega nekoliko minuta hoda od Korza, u neposrednoj blizini škola i fakulteta, što ga čini idealnim za život ili investiciju. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om, ostave, kuhinje te dvije sobe, od kojih jedna ima balkon s otvorenim pogledom na grad. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i ugodan. Nekretnina je odmah useljiva, no zahtijeva određeno uređenje, što budućem vlasniku pruža odličnu priliku da je prilagodi vlastitim željama i potrebama. Izvrsna lokacija u samom centru grada, blizina svih sadržaja i potencijal za uređenje čine ovaj stan odličnom prilikom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 984 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 695 €/m²

Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 426 €/m²–4 159 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 243 000 € · 62 m² 3 919 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Stari Grad

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

21460

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366162

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 984 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia