Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, bribirska obala, stan 130m od mora
Prodaje se stan na jednoj od najljepših lokacija crikveničko-vinodolske rivijere, udaljen svega 130 metara od mora! Stan ukupne korisne površine 51,64 m² sastoji se od hodnika dnevog boravka , dvije spavaće sobe, dvije kuhinje, kupaonice i natkrivene terase od 40m2. Terasa sa roštiljem služi kao drugi dnevni boravak, savršeno mjesto za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Stan je okružen lijepo uređenim vrtom zasađenim mediteranskim biljem, koji pruža osjećaj intime, hlada i zelenila. Pripadaju mu dva parkirna mjesta te ima pogled na more. Idealna nekretnina za odmor i uživanje!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana +31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–5 888 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 261 060 € · 65 m² 4 016 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 280 392 € · 66 m² 4 248 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 280 392 € · 66 m² 4 248 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 293 656 € · 66 m² 4 449 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 293 656 € · 66 m² 4 449 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 422 700 € · 63 m² 6 710 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–315 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

293 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

102 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

130 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366270

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 293 000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 130 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia