Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, dvoetažni stan sa prekrasnim pogledom
Prodajemo dvoetažni stan u stambenoj zgradi. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak, ulazni hodnik, kupaona, jedna spavaća soba i balkon. Unutrašnjim stepenicama ide se na drugu etažu, gdje se nalazi spavaća soba, kupaona i spremište. Stan je u potpunosti adaptiran 2023. godine te s pažnjom uređen, korištenjem modernih i kvalitetnih materijala. Nekretnina se prodaje namještena i klimatizirana (opremljena sa dva klima uređaja). Prekrsan pogled na more! Parking u krugu okućnice zgrade. Sa ulazne strane u zgradu ,stan se nalazi na nižoj etaži (2.kat).Potkrovlje stana je stambeno više (oko 20m2) nego što je izraženo u zemljišnoj knjizi po koeficijentima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 540 €/m²

Razlika od medijana +19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 222 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–255 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

550 m

Udaljenost od centra

300 m

Godina izgradnje

1991

ID oglasa

366443

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 4 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 550 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia