Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vindolski, stan 45m2, centar
Prodajemo stan u centru grada od 46m2. Sastoji se od od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone,predsoblja, spavaće sobe,terase i konobe u suterenu.Stan je klimatiziran i namješen i kao takav se i prodaje. Nekretnina u mirnoj ulici a u blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljenost od mora 200m. Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 810 €/m²

Razlika od medijana -32,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 776 €/m²–5 431 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 €–230 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN 150 000 €

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

200 m

Udaljenost od centra

50 m

ID oglasa

366539

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 150 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia