Stan Novalja

Opis nekretnine

Stan 1kat - novalja - smokovačka - pogled na more
STAN 1KAT - NOVALJA - SMOKOVAČKA - POGLED NA MORE PRODAJE SE: Namješten stan s pogledom na more i izvrsnom lokacijom Lokacija: Blizina centra i mora (svega 550 metara pješice) Kat: 1. kat Vlasništvo: Uredno i čisto 1/1 Prodaje se potpuno namješten i klimatiziran stan na atraktivnoj lokaciji, idealan za cjelogodišnji život, ugodan odmor ili turistički najam. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i nudi predivan pogled na more. Glavne značajke stana: Dnevni boravak i kuhinja: Otvoreni prostor pun svjetla, idealan za druženje. Kupaonica i WC: Praktičan raspored s odvojenim toaletom za maksimalnu funkcionalnost. Klimatizacija: Stan je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje. Opremljenost: Prodaje se kompletno namješten spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prednosti lokacije: Udaljenost od mora: 550 m Udaljenost od centra grada: 550 m Svi bitni sadržaji (trgovine, kafići, restorani) nalaze se u neposrednoj blizini. Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 763 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 681 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–3 827 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 98 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 98 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 96 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Sličnost 95 % Novalja 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 94 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Sličnost 93 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 93 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 354 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

222 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

550 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374436

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 3 763 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 550 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia