Stan Novalja

Opis nekretnine

Dvoetažni stan u centru Novalje
Prodaje se stan na dvije etaže koji pruža funkcionalan i ugodan raspored prostora. Na donjoj etaži nalazi se kuhinja, dnevni boravak te kupaonica. Gornja etaža sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, te dodatnog WC-a. Nalazi se u starom centru Novalje, Stan je idealan za obitelj ili kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 965 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–3 952 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 90 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 88 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 86 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Sličnost 86 % Novalja 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Sličnost 86 % Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Sličnost 86 % Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 342 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

57 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

5

Kupaonice

4

Toaleti

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366669

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 2 965 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia