Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Pag, mandre, apartman -96,06m2 - blizina mora
NOVO U PONUDI!! MANDRE , OTOK PAG Na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, prodaje se novogradnja s više stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže. Svi stanovi su dvosobni s dnevnim boravkom, imaju balkone, pripadajuća parkirna mjesta te pogled na more. Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom uz kvalitetnu toplinsku izolaciju i suvremenu fasadu. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, komarnici te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Interijer uključuje hrastov parket, kamene detalje i kvalitetnu keramiku velikog formata. Kupaonice su opremljene Hansgrohe armaturama, GEBERIT ugradbenim sustavima, rimless WC školjkama i radijatorima-ljestvama. Svaka prostorija ima klima-uređaj, a objekt je opremljen video portafonom i pripremom za TV. Okućnica je uređena i ozelenjena, parkiralište popločano kamenom, uz pripremu za punionice električnih vozila. Idealna nekretnina za stanovanje, odmor ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 725 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 368 €/m²–3 909 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Sličnost 99 %

Kolan 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 98 %

Kolan 387 500 € · 94 m² 4 122 €/m² Sličnost 92 %

Kolan 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Sličnost 89 %

Kolan 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Sličnost 85 %

Kolan 289 000 € · 99 m² 2 919 €/m² Sličnost 83 %

Kolan 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Sličnost 83 %

Kolan 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 96 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366721

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.