Stan Sukošan

Opis nekretnine

Trosoban stan s balkonom - sukošan
SUKOŠAN - prodaje se trosoban stan, oznake S03A, u luksuznoj novogradnji sa balkonom. Stan sastoji se od hodnika 6.26m2, spavaće sobe1 13.94m2, spavaće sobe2 9.80m2, spavaće sobe3 10.57m2, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 29.97m2, kupaonice1 3.38m2, kupaonice2 4.50m2 i balkona 7.04m2. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto. Bruto površina stana iznosi 105.24m2, dok neto površina stana iznosi 88.01m2. Sukošan je malo turističko mjesto, 11 km od Zadra, blizu autoceste A1 i 10 minuta vožnje od zračne luke Zemunik, što ga čini vrlo pristupačnim i poželjnim mjestom za bavljenje turizmom. U Sukošanu se također nalazi poznata marina te predstavlja poželjnu destinaciju za nautičare, a karakterizira ga i blizina nacionalnih parkova te ostalih poznatih pomorskih destinacija u neposrednoj blizini. Osim za turizam ima i sve druge potrebne sadržaje za obiteljski život. Zgrada je u izgradnji te se planira završetak do kraja 2026. godine. Za više informacija i obilazak kontaktirajte nas na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 363 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 150 €/m²

Razlika od medijana +53,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–5 673 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Sličnost 99 % SUKOŠAN 540 000 € · 92 m² 5 870 €/m² Sličnost 96 % SUKOŠAN 301 700 € · 86 m² 3 508 €/m² Sličnost 94 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Sličnost 92 % SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Sličnost 91 % SUKOŠAN 348 253 € · 93 m² 3 745 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Remax Complete Ova ponuda 559 900 €
• Costa Nekretnine 559 900 €
• Terra Dalmatica d.o.o. 559 900 €
• Emporia Nekretnine Zadar 559 900 €

Dodatne informacije

Cijena

559 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

88 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

366728

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 559 900 € · Cijena po m²: 6 363 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Complete – 559 900 €; Costa Nekretnine – 559 900 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 559 900 €; Emporia Nekretnine Zadar – 559 900 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia