Stan Novalja

Opis nekretnine

Prekrasan stan u Novalji: Blizina plaže
Prodaje se prekrasan stan - apartman u Novalji na vrhunskoj lokaciji, idealan za sve koji traže mediteranski mir i suvremenu udobnost. Ovaj dvosobni stan u novogradnji s novim modernim dizajnom prostire se na 65,26 m² ukupne stambene površine i raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe i jednom potpuno opremljenom kupaonicom. Smješten na prizemlju trokatnice, pruža jednostavan pristup svim sadržajima. Stanu pripada dvorište veličine 100 m2. Unutrašnjost stana odražava vrhunski ukus s potpuno grijanom podnom površinom, što je idealno za uživanje u toplom osjećaju i zimi. Kuhinja s blagovaonicom savršena je za okupljanje obitelji i prijatelja. Stan se nalazi u mirnoj ulici unutar naselja koje nudi zajednički bazen te nežurban pristup prometnicama, uključujući blizinu autobusa, glavne ceste i javnog prijevoza. Udaljenost od plaže 350 metara. Lokacija je idealna za investiciju, uz dodatne pogodnosti poput blizine škole, trgovina, fitness centra i drugih sadržaja. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto i pristup ADSL internetu. Nema sumnje da će ovaj stan postati savršen dom ili izvrsna investicijska prilika za sve koji žele uživati u toplim klimatskim uvjetima i idiličnom okruženju. Više informacija na upit. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 681 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 514 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 93 % NOVALJA 225 567 € · 67 m² 3 367 €/m² Sličnost 92 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 91 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 91 % Novalja 254 079 € · 68 m² 3 736 €/m² Sličnost 91 % NOVALJA 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366828

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia