Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnung in Novalja: Strandnähe
Zu verkaufen ist ein wunderschönes Apartment in Novalja an erstklassiger Lage, ideal für alle, die mediterrane Ruhe und modernen Komfort suchen.
Diese Zwei‑Zimmer‑Wohnung im Neubau mit modernem Design erstreckt sich über 65,26 m² Gesamtwohnfläche und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifachhauses und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein Garten von 100 m2.
Das Innere der Wohnung spiegelt einen erstklassigen Geschmack mit komplett beheiztem Fußboden wider, was ideal ist, um das warme Gefühl auch im Winter zu genießen.
Küche mit Essbereich ist perfekt für das Zusammensein von Familie und Freunden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße innerhalb einer Wohnanlage, die einen Gemeinschaftspool bietet und einen unaufgeregten Zugang zu den Verkehrswegen, einschließlich der Nähe zu Bussen, Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Entfernung zum Strand 350 Meter.
Die Lage ist ideal für Investitionen, mit zusätzlichen Vorteilen wie der Nähe zu Schule, Geschäften, Fitnesscenter und anderen Einrichtungen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein ADSL‑Internetanschluss.
Zweifellos wird diese Wohnung ein perfektes Zuhause oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die das warme Klima und die idyllische Umgebung genießen möchten.
Weitere Informationen auf Anfrage.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366828
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
