Stan Pag

Na prodaju · šimuni · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 355 000 € 4 128 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja - penthouse- šimun i- 86.93m2
NOVO U PONUDI !! MODERNA NOVOGRADNJA Prodaje se trosobni penthouse apartman s terasom i pogledom na more veličine 86,93m2. U mjestu Šimuni na otoku Pagu. Šimuni kao malo ribarsko mjesto smješteno je na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Šimuni se protežu kroz 3 prirodne uvale: u sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja je otvorena cijele godine i jedna je od najsigurnijih na cijelom Jadranu. Zelenilo i borovina kojih u Šimunima ima na svakom koraku i u izobilju, čine ovo mjesto pravom zelenom oazom kamenog otoka Paga - idealno za zdrav i miran obiteljski odmor, a ni plaža Zrće nije predaleko za one željne zabave (automobilom 10 minuta). STAN P5 - ZGRADA A - PENTHOUSE - 86,93m2 Penthouse P5 nalazi se na 2. katu zgrade a koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Neto površina iznosi 86,93m2. Sastoji se od: - Dvije spavaće sobe (11,17m2 i 10,22m2) - Dvije opremljene kupaonice (6,65m2 i 4,64m2) - Hodnika (2,98m2) - Velikog i osvjetljenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,52m2) s kojeg imamo direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu (22,01m2). Sa iste se pruža pogled na more u uvale Šimuna koji će vas očarati. Uz navedeno stanu pripada i spremište u podrumu zgrade (8m2) i jedno parkirno mjesto. VLASNIŠTVO UREDNO. Cijena nije fiksna, dodatne informacije na upit. Useljivo krajem 2024. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 128 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 595 €/m²
Razlika od medijana +14,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 404 €/m²–4 021 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
355 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pag
Općina
šimuni
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23251
Stambena površina
86 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Novogradnja
Da
ID oglasa
366913

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 4 128 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira