Stan Rijeka
Na prodaju · Martinkovac · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Martinkovac - luksuzni stan u novogradnji 3SB+DB, 2. Kat
PORTA KVARNER – Ekskluzivni stambeni projekt na Martinkovcu
Predstavljamo stan S4, smješten na 2. katu modernog stambenog kompleksa PORTA KVARNER – projekta s ukupno 16 ekskluzivnih stanova, građenog prema najvišim standardima, na jednoj od najtraženijih lokacija zapadnog dijela Rijeke – Martinkovac.
Stan S4 – 2. kat - 3SB+DB
Ukupna netto stambena površina: 89,99 m²
Površine prostorija:
Hodnik: 10,46 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 34,44 m²
Soba 1: 13,55 m²
Soba 2: 10,36 m²
Soba 3: 10,77 m2
Kupaonica 1: 4,59 m²
Kupaonica 2: 5,82 m2
Balkon: 34,59 m²
Stan + balkon ukupno: 124,58 m²
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Sa balkona se pruža panoramski pogled na more i kvarnerske otoke, što dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine.
Projektne značajke:
16 stanova različitih veličina i rasporeda
Moderna arhitektura i visoka kvaliteta gradnje
Mirna i sigurna lokacija, u blizini svih sadržaja (škole, vrtići, trgovine, javni prijevoz)
Uredno i organizirano susjedstvo
Stanovi su projektirani s naglaskom na udobnost, privatnost i dugotrajnu vrijednost, uz korištenje vrhunskih materijala i opreme u gradnji. U cijelom stanu izvedeno je podno plinsko grijanje, a dodatnu udobnost osiguravaju klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku. Sanitarije i keramika odabrani su od renomiranih proizvođača, a prostorni rasporedi pažljivo su planirani za maksimalnu funkcionalnost.
Planirani rok useljenja: jesen 2026. godine.
Za dodatne informacije, tlocrte i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
576 000 € · 127 m²
4 535 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
576 000 € · 129 m²
4 465 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
587 000 € · 130 m²
4 515 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #372312 Površina: 124 m² Sobe: 4 Ova varijanta 587 000 €
- Stan · #372317 Površina: 92 m² Sobe: 4 419 000 €
- Stan · #372151 Površina: 103 m² Sobe: 4 525 000 €
- Stan · #372313 Površina: 127 m² Sobe: 4 576 000 €
- Stan · #372314 Površina: 129 m² Sobe: 4 576 000 €
- Stan · #372316 Površina: 130 m² Sobe: 4 587 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 587 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Martinkovac
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372312
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 587 000 € · Cijena po m²: 4 734 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 124 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ćikovići
Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.
Izvor: Wikipedia
