Stan Omišalj
Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Omišalj, apartman s bazenom u novogradnj!
Omišalj, prodaja apartmana u suterenu novogradnje s bazenom i okućnicom.
Apartman se nalazi u suterenu stambene zgrade u izgradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Neto stambena površina iznosi 90 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća hodnik, spremište, izbu, dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dodatni hodnik. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu (101 m2) s bazenom.
Prilikom gradnje koriste se kvalitetni materijali i oprema. Apartman će biti opremljen PVC stolarijom, električnim podnim grijanjem, klima uređajima te dimnjakom koji omogućuje ugradnju kamina. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u blizini centra mjesta, a od mora je udaljena približno 800 metara.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2027. godine. Nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke“.
PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Sličnost 87 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 346 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51513
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355488
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 346 500 € · Cijena po m²: 3 850 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 101 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
