Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, apartman u urbanoj vili, s pogledom na more!
U Vrbniku na otoku Krku prodaje se apartman površine 82 m² na prvom katu moderne vile čija je gradnja u tijeku. Vila se nalazi u blizini mora i centra Vrbnika, a iz dnevnog boravka izlazit će se na terasu s otvorenim pogledom na more. Funkcionalan raspored uključuje ulazni prostor, hodnik, zaseban WC, kupaonicu, dvije spavaće sobe te povezanu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta. Projektom su predviđeni kvalitetni materijali i moderna oprema, uključujući PVC stolariju, keramičke podne obloge, sanitarije renomiranih proizvođača i klimatizaciju svih prostorija. Apartman se prodaje po sustavu „ključ u ruke”, a useljenje je predviđeno za kolovoz 2027. godine. Terasa s otvorenim pogledom na more, dvije spavaće sobe i blizina centra Vrbnika čine ovaj apartman pogodnim za odmor ili cjelogodišnji boravak na otoku Krku. PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 719 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–5 516 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Sličnost 81 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Sličnost 77 % Vrbnik 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 328 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #348164 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ova varijanta 350 000 €
• Stan · #348165 Površina: 80 m² Sobe: 3 400 000 €
• Stan · #351158 Površina: 88 m² Sobe: 3 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

700 m

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348164

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia