Stan Novi Vinodolski

Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 68 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 236 250 € 3 474 €/m²

Opis nekretnine

Novi vinodolski | 5 zgrada. 30 stanova. Koji je vaš?
Novi Vinodolski jedan je od onih primorskih gradova koji svoju priču nisu izgradili samo na moru. Iza njegove prepoznatljive vizure krije se bogata povijest, stara gradska jezgra i Frankopanski kaštel u kojem je još 1288. godine sastavljen Vinodolski zakon – jedan od najstarijih pravnih spomenika pisanih hrvatskim jezikom. No Novi danas nije samo grad povijesti i turizma. To je mjesto koje živi tijekom cijele godine, sa svim sadržajima dostupnim nadohvat ruke. A upravo zbog njegove stare gradske jezgre i uskih kamenih ulica, ovdje ćete automobil radije ostaviti parkiran, a vrijeme kratiti opuštajućom šetnjom kroz povijesne ulice grada, u ritmu u kojem Vam se nigdje posebno ne žuri. I baš tu u Novome, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega desetak minuta lagane šetnje od centra grada i približno 15 minuta od mora, smjestio se projekt kojega čini pet modernih zgrada s ukupno 30 stanova. U našoj ponudi predstavljamo različite stanove u prizemlju, na prvom i drugom katu. Iako su rasporedi stanova jednaki prema njihovoj poziciji u zgradi, pogled i doživljaj prostora razlikuju se ovisno o položaju pojedine zgrade. U ovom oglasu predstavljamo stan na drugom katu, ukupne prodajne površine 68,30 m2, s dvije spavaće sobe, prostranom lođom i pogledom na more. Ulaskom u stan dolazi se u predsoblje, uz koje se nalazi i praktična ostava. Koji korak naprijed i pristupamo dnevnome dijelu, dok se uz njega nalaze i dvije spavaće sobe i kupaonica. Dnevni dio čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u jedan otvoreni prostor, iz kojega se izlazi na natkrivenu lođu površine približno 13,50 m2. Upravo s nje pruža se lijep pogled na more i okolnu prirodu. Stan je završen i spreman za useljenje, a od opreme izdvajamo protuprovalna vrata, PVC stolariju, klimatizaciju, kvalitetnu keramiku i sanitarnu opremu te laminatne podove u spavaćim sobama. Pripada mu i vlastito parkirno mjesto, čija je obračunska površina uključena u navedenu ukupnu prodajnu površinu. Budući da se nekretnina prodaje u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nekoliko stanova već je pronašlo svoje nove vlasnike, a s obzirom na tempo prodaje vjerujemo da ni ostali neće dugo čekati svoje. Zato nemojte propustiti priliku – nazovite nas i dogovorite razgledavanje dok još imate mogućnost izbora. Za sve dodatne informacije o trenutno dostupnim stanovima stojimo Vam na raspolaganju. Za više informacija: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-126

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 474 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 529 €/m²
Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 486 €/m²–6 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 €–340 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
236 250 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Vinodolski
Općina
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51250
Stambena površina
68 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
2
Udaljenost od mora
1 000 m
Udaljenost od centra
900 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374696

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 250 € · Cijena po m²: 3 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira