Kuća Selce

Vila s pogledom koji je samo vaš
Selce je malo primorsko mjesto koje ima "ono nešto" zbog čega ljudi dolaze na Kvarner – more je uvijek blizu, sve što vam treba nalazi se nadohvat ruke, a život ovdje ima onu posebnu jednostavnost koju je teško pronaći u većim sredinama. Ljeti je živo i puno energije, dok ostatak godine zadržava mir i opušteniji ritam. Upravo tu, na svega 250 metara zračne linije, odnosno svega nekoliko minuta pješke od mora, smještena je ova moderna prizemnica. Povišena pozicija i južna orijentacija omogućuju panoramski pogled, a more postaje dio svakodnevice, gotovo gdje god se nalazili. Ovdje pogled nije opcija. Ovdje je on vlasništvo. Na parceli od 676 m2 čeka vas okućnica osmišljena za uživanje, bez potrebe da tražite razlog zašto biste ostali još malo. Grijani bazen sa slanom vodom i sunčalištem, jacuzzi pod natkrivenom terasom, ljetna kuhinja, vanjski WC i tuš sa solarnim grijanjem vode stvaraju privatnu zonu za odmor koja se prirodno nastavlja na samu kuću. Palme, mediteransko bilje, kameni zidovi te kombinacija staklene i kovane ograde daju cijelom prostoru "zen vibe" i stvaraju privatnost. Sve je skladno povezano u cjelinu koja jednostavno postaje produžetak same kuće. Sama kuća prostire se kroz pažljivo organiziran prizemni prostor u kojem se ulazni hodnik nastavlja prema dvije spavaće sobe, kupaoni te dnevnom dijelu koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor je jednostavan, funkcionalan i otvoren prema jugu, pa prirodno svjetlo tijekom dana ispunjava cijeli interijer koji je prirodno povezan s vanjskim prostorom, a pogled prema moru i Krku je tu uvijek. Moderan dizajnerski namještaj, kvalitetna PVC stolarija, LED rasvjeta, profinjene zidne tapete, klima uređaji u svim sobama te podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonici čine kuću potpuno spremnom za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Na završnom dijelu okućnice nalazi se pomoćni objekt površine 28 m2. Danas je uređen kao spremište, no vrlo lako može dobiti potpuno novu funkciju – dodatna soba s kupaonicom, garsonijera, prostor za goste ili nešto sasvim drugo prema potrebama budućeg vlasnika. Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost dogradnje još jedne etaže. Prodavateljica se već raspitivala o toj mogućnosti, a procijenjena vrijednost građevinskih radova iznosi oko 150.000 €. Gornja etaža donijela bi dodatni prostor, ali i potpuno novu dimenziju življenja u ovoj nekretnini. Kuća je trenutno u funkciji turističkog iznajmljivanja, redovito se održava i svake se godine dodatno uređuje, a ostvaruje i vrlo dobre prihode. Budući vlasnik može nastaviti s turističkim najmom, koristiti kuću za vlastiti odmor ili kombinirati jedno i drugo. Na okućnici je osiguran parking za cca 5 automobila, dok solarna elektrana dodatno povećava funkcionalnost i energetsku učinkovitost cijele nekretnine. A onda sve do sada rečeno treba zamisliti kao svoje. Jutarnja kava na vlastitoj terasi. Uživanje kroz dan uz grijani bazen. Poslijepodne koje se bez ikakvog plana pretvori u večer. Jacuzzi, ljetna kuhinja, zalazak sunca i pogled na more i Krk koji je cijelo vrijeme pred vama – nezaboravno. U tom trenutku više ne razmišljate, već samo počinjete maštati kako bi bilo tu biti zauvijek. I upravo zato ovu nekretninu treba doživjeti uživo. Jer za ovakve odluke nije dovoljan oglas. Potrebno je stati na mjesto na kojem u jednom trenutku jednostavno shvatite da biste upravo ovdje mogli provesti cijelu vječnost. Nazovite nas i dogovorite razgledavanje - zato smo mi tu. Za više informacija: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-147