Kuća Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

5 Sobe 283 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 240 000 € 4 382 €/m²

Opis nekretnine

Istra, labin | samostojeća luksuzna vila s grijanim bazenom
ISTRA, LABIN | U mirnom istarskom okruženju, na području Snašića u blizini Labina, smjestila se ova moderna i potpuno uređena luksuzna vila koja predstavlja idealan spoj privatnosti, komfora, suvremenog dizajna i izvrsnog investicijskog potencijala. Vila je dio ekskluzivnog projekta koji obuhvaća svega pet samostojećih luksuznih vila, pri čemu svaka vila nudi čak 283 m² neto prodajne površine te prostranu privatnu okućnicu od preko 2.000 m². Pažljivo osmišljena arhitektura i funkcionalan raspored prostora pružaju visoku razinu udobnosti, kako za privatni život, tako i za turistički najam. Vila se prostire na dvije etaže. Prizemlje je zamišljeno kao prostrana i moderna zona za druženje, s elegantnim open-space konceptom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine dodatno povezuju unutarnji prostor s vanjskim dijelom vile te stvaraju ugodan osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom. U prizemlju se također nalaze unutarnje i vanjsko spremište, prostor predviđen za uređenje saune ili fitness zone te izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za opuštena druženja i uživanje u toplim istarskim večerima. Središnji dio vanjskog prostora zauzima grijani bazen površine 48 m² s integriranim hidromasažnim dijelom, koji dodatno podiže razinu komfora i čini ovu vilu savršenim mjestom za odmor tijekom cijele godine. Kat je namijenjen privatnom dijelu vile te obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Ovakav raspored pruža maksimalnu privatnost i udobnost svim korisnicima, što vilu čini posebno atraktivnom i za obiteljski boravak i za turistički najam. Vila je opremljena inverter klima uređajima, podnim grijanjem putem fan-coil sustava te vlastitom solarnom elektranom, čime je osigurana visoka energetska učinkovitost i racionalniji troškovi korištenja. Nekretnina se prodaje u potpunosti uređena i opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se vila već uspješno iznajmljuje u turističke svrhe. Budućem vlasniku tako pruža mogućnost nastavka već razvijenog poslovnog modela i ostvarivanja prihoda od samog početka, uz istovremenu mogućnost korištenja vile za vlastiti odmor. Lokacija u Snašićima pruža upravo ono što mnogi traže od nekretnine u Istri – mir, privatnost i prirodno okruženje, uz istovremenu blizinu Labina i svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji i restorani nalaze se u neposrednoj blizini, dok atraktivne istarske destinacije i obala ostaju lako dostupne. Ova vila predstavlja rijetku priliku za one koji traže kvalitetnu i modernu nekretninu u Istri, bilo kao luksuznu privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju s već postojećim turističkim potencijalom. Spoj impresivne kvadrature, velike privatne okućnice, grijanog bazena, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, suvremene opreme, solarne elektrane i već uhodanog turističkog najma čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom prilikom na istarskom tržištu nekretnina. Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL