Dom Labin
Na sprzedaż · Labin · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Labin | Luksusowa willa wolnostojąca z podgrzewanym basenem
ISTRA, LABIN | W spokojnym otoczeniu Istrii, w okolicy Snašići koło Labinu, znajduje się ta nowoczesna i w pełni wykończona luksusowa willa, stanowiąca idealne połączenie prywatności, komfortu, współczesnego designu i doskonałego potencjału inwestycyjnego.
Willa jest częścią ekskluzywnego projektu, który obejmuje jedynie pięć wolnostojących luksusowych willi, z których każda oferuje 283 m² netto powierzchni sprzedaży oraz przestronny prywatny działek o powierzchni ponad 2.000 m².
Starannie zaprojektowana architektura i funkcjonalny układ zapewniają wysoki poziom komfortu, zarówno dla prywatnego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach.
Parter został zaprojektowany jako przestronna i nowoczesna strefa socjalna, z eleganckim konceptem otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon.
Duże powierzchnie szklane dodatkowo łączą wnętrze z zewnętrzną częścią willi, tworząc przyjemne poczucie przestronności i połączenia z naturą.
Na parterze znajduje się także wewnętrzny i zewnętrzny magazyn, przestrzeń przeznaczona na saunę lub strefę fitness oraz wyjście na zadaszony taras z kuchnią letnią, idealny do relaksujących spotkań i cieszenia się ciepłymi istrijskimi wieczorami.
Środkowa część terenu zewnętrznego zajmuje podgrzewany basen o powierzchni 48 m² z zintegrowaną sekcją hydro‑masażu, co dodatkowo podnosi poziom komfortu i czyni tę willę doskonałym miejscem do relaksu przez cały rok.
Górne piętro przeznaczone jest na prywatną część willi i składa się z czterech przestronnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę.
Taki układ zapewnia maksymalną prywatność i komfort wszystkim użytkownikom, czyniąc willę szczególnie atrakcyjną zarówno dla pobytów rodzinnych, jak i wynajmu turystycznego.
Willa jest wyposażona w jednostki klimatyzacji inwerterowej, ogrzewanie podłogowe z systemem wentylator‑płaszcz i własną elektrownię słoneczną, zapewniając wysoką efektywność energetyczną oraz bardziej racjonalne koszty eksploatacji.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wykończona i wyposażona, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest fakt, że willa jest już z powodzeniem wynajmowana w celach turystycznych.
Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość kontynuowania już rozwiniętego modelu biznesowego i generowania przychodu od pierwszego dnia, a jednocześnie umożliwia korzystanie z willi na prywatne wakacje.
Lokalizacja w Snašići oferuje dokładnie to, czego wielu szuka w nieruchomości w Istrii – spokój, prywatność i naturalne otoczenie, będąc jednocześnie blisko Labinu i wszystkich ważnych udogodnień.
Sklepy, szkoła, poczta, przychodnia, obiekty sportowe i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a atrakcyjne miejsca w Istrii i wybrzeże są łatwo dostępne.
Ta willa stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości i nowoczesnej nieruchomości w Istrii, zarówno jako luksusowej prywatnej rezydencji, domu wakacyjnego, jak i inwestycji z już istniejącym potencjałem turystycznym.
Połączenie imponującej powierzchni, dużego prywatnego działu, podgrzewanego basenu, czterech sypialni z łazienkami en‑suite, nowoczesnego wyposażenia, elektrowni słonecznej oraz już ugruntowanego wynajmu turystycznego czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną ofertą na rynku nieruchomości w Istrii.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.
Patrik Malešević
Dyrektor / Licencjonowany agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 100 %
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 100 %
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 100 %
LABIN
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobieństwo 99 %
Labin
1 450 000 € · 290 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
LABIN
1 290 000 € · 273 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 97 %
Labin
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
LABIN
1 190 000 € · 300 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Labin
- Powiat
- Labin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 21201
- Powierzchnia użytkowa
- 283 m²
- Powierzchnia działki
- 2 365 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 10 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 359596
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 240 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 283 m² · Powierzchnia działki: 2 365 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 10 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Labin
Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 642
Źródło: Wikipedia
