Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 91 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 370 000 € 4 066 €/m²

Opis nekretnine

Istra, novigrad | sigurna investicija, moderan stan u novogradnji
ISTRA, NOVIGRAD | Na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, svega nekoliko minuta hoda od plaže, prodaje se moderan stan smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje. Odličan raspored, suvremena oprema i blizina mora čine ovu nekretninu idealnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam. Stan se sastoji od: Ukupne neto stambene površine 91,81 m² Ulaznog prostora Dviju prostranih spavaćih soba Jedna spavaća soba ima vlastitu terasu Kupaonice Zasebnog WC-a Otvorenog dnevnog prostora površine 26,18 m² koji objedinjuje: Kuhinju Blagovaonicu Dnevni boravak Natkrivene terase površine 12,85 m² Dodatne terase površine 12,20 m², idealne za odmor i boravak na otvorenom Stan se odlikuje sljedećim značajkama: PVC stolarija s aluminijskim roletama Prvoklasne podne obloge Podno grijanje u kupaonici Inverter klima uređaji Kvalitetna sanitarna oprema Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Toplinska fasada debljine 10 cm Energetski učinkovita gradnja tijekom cijele godine Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, kvalitetnoj izvedbi i blizini mora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma. Za više informacija i razgled, slobodno kontaktirajte! Snježana Lenac Voditeljica regije Kvarner / Agentica s licencom GSM +385 91 1910 931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 066 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 066 €/m²–4 361 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 470 000 € · 97 m² 4 845 €/m² Sličnost 93 %

Novigrad 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 93 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #357148 Površina: 123 m² Sobe: 4 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 370 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 600 m
Bazen: Da
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357146

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Klimatizacija: ✓
Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓
Podno grijanje: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 4 066 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.