Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

4 Sobe 123 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nekretnine

Istra, novigrad | moderan stan s bazenom 600 m od mora
U Novigradu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, nalazi se ovaj prostrani stan s privatnim dvorištem i bazenom. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i modernom uređenju, idealan je za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Stan se sastoji od: Ukupne neto stambene površine 123,63 m² Ulaznog prostora Triju prostranih spavaćih soba Dviju moderno uređenih kupaonica Otvorenog dnevnog prostora površine 42,72 m² koji objedinjuje: Kuhinju Blagovaonicu Dnevni boravak Natkrivene loggie površine 22,36 m² Prostrane terase Uređenog dvorišta s privatnim bazenom Stan se odlikuje sljedećim značajkama: PVC stolarija s aluminijskim roletama Prvoklasne podne obloge Podno grijanje u kupaonicama Inverter klima uređaji Kvalitetna sanitarna oprema Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Toplinska fasada debljine 10 cm Privatni bazen sa skimerskim sustavom i kvalitetnom oblogom Energetski učinkovita gradnja koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Spoj vrhunske opreme, privatnog bazena i odlične lokacije čini ovaj stan izvrsnim izborom za ugodno stanovanje ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam. Valeria Jurković Asistentica u posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 187 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 459 €/m²

Razlika od medijana -6,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 042 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #357148 Površina: 123 m² Sobe: 4 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 515 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 123 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 600 m
Godina izgradnje: 2025
Bazen: Da
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357149

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 4 187 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.