Kuća Marčana
Na prodaju · Loborika · Istarska
Opis nekretnine
Kuća u Loborici sa dva stana, garažom i bazenom
U Loborici se prodaje kuća ukupne površine 320 m², odnosno 160 m² bruto po etaži, s bazenom, dva stana i uređenom okućnicom. Nekretnina je organizirana kao dvosobni stan u prizemlju i trosobni stan na prvom katu, što omogućuje odvojeno stanovanje ili kombinaciju privatnog korištenja i turističkog najma.
Stan u prizemlju površine 100 m² sastoji se od ulaznog hodnika, open space kuhinje i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 33 m² povezanu s dvorištem u kojem se nalaze bazen od 35 m², ljetna kuhinja s roštiljem, kotlovnica i vanjski WC. U prizemlju se također nalaze garaža i konoba.
Vanjske stepenice vode na prvi kat gdje je smješten stan površine 120 m². Sastoji se od predsoblja s izlazom na prednji balkon, hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu od 33 m².
Karakteristike nekretnine
* Dva odvojena stana
* Bazen površine 35 m²
* Natkrivene terase
* Garaža i konoba
* Ljetna kuhinja s roštiljem
* Centralno grijanje na kruta goriva / drva
* PVC stolarija i djelomično ariš drvo
* Keramičke pločice i parket
* Nova fasada
* Uporabna dozvola
Kuća je građena 2002. godine, a posljednja adaptacija izvedena je 2025. godine. Donji stan trenutno je u turističkom najmu i ostvaruje dobar prihod, što ovu nekretninu čini zanimljivom i za investiciju.
Zbog uporabne dozvole moguća je kupnja putem kredita.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
+385 98 958 4848
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Marčana
188 000 € · 198 m²
949 €/m²
Sličnost 91 %
Marčana
188 000 € · 200 m²
940 €/m²
Sličnost 90 %
Marčana
339 000 € · 200 m²
1 695 €/m²
Sličnost 90 %
Marčana
670 000 € · 200 m²
3 350 €/m²
Sličnost 90 %
Marčana
290 000 € · 200 m²
1 450 €/m²
Sličnost 88 %
Marčana
249 000 € · 180 m²
1 383 €/m²
Sličnost 87 %
Marčana
431 000 € · 180 m²
2 394 €/m²
Sličnost 87 %
Marčana
670 000 € · 200 m²
3 350 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 495 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Loborika
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Stambena površina
- 195 m²
- Površina zemljišta
- 787 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 6 000 m
- Udaljenost od centra
- 7 000 m
- Energetski razred
- C
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 355930
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 2 538 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 195 m² · Površina zemljišta: 787 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 7 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 6 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
