Kuća Svetvinčenat

Prekrasna vila u istarskom stilu
U srcu južne Istre, smjestila se ova elegantna vila koja savršeno spaja rustikalni šarm i suvremenu estetiku. Okružena zelenilom i mirom istarskog krajolika, pruža idealan balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Vila se prostire na 178 m² stambene površine, na uređenoj okućnici od 750 m². Već na prvi pogled osvaja bezvremenskom arhitekturom u kojoj se skladno isprepliću kamen i drvo, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Poseban karakter interijeru daju stropovi definirani dekorativnim drvenim gredama, koje dodatno naglašavaju autentičan istarski ugođaj. Interijer je prostran, funkcionalan i ispunjen prirodnim svjetlom, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma. Prizemlje je koncipirano kao prostor za druženje i zajedničke trenutke. Open-space dnevni boravak i kuhinja prirodno se nastavljaju na natkrivenu terasu s kaminom, idealnu za duge večere i opuštena okupljanja. U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući dodatnu privatnost i komfor, kao i hodnik te dodatni WC. Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom s podnim grijanjem, dok master spavaća soba raspolaže i vlastitom garderobom. Iz spavaćih soba izlazi se na balkone koji otkrivaju smirujući pogled na istarske pašnjake i prirodu, stvarajući savršeno okruženje za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Eksterijer vile jednako je impresivan. U središtu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, opremljen sustavom slane vode (solinator), koji omogućuje prirodnije i ugodnije održavanje vode. Natkrivena lounge zona savršena je za uživanje u toplim ljetnim danima. Uređena okućnica u potpunosti je ograđena tradicionalnim kamenim zidom, čime se dodatno naglašava autentičan izgled nekretnine te osigurava privatnost i sigurnost. Dodatnu sigurnost pruža sustav video nadzora, dok je grijanje omogućeno putem kamina na drva i pet klima uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam – spoj autentične Istre i suvremenog načina stanovanja. Osnovni podaci: - Juršići - Stambena površina: 178 m² - Površina zemljišta: 750 m² - Samostojeća vila Raspored: - 4 spavaće sobe sa balkonima - 4 kupaonice + gostinjski WC - Master spavaća soba s garderobom - Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - Izlaz na natkrivenu terasu s kaminom Oprema: - Podno grijanje u kupaonicama - Kamin na drva - 5 klima uređaja - Video nadzor Eksterijer: - Bazen sa sunčalištem - Sustav slane vode u bazenu (solinator) - Natkrivena lounge zona - Uređena i ograđena okućnica sa kamenim zidom Dodatno: - Mirna lokacija okružena prirodom - Autentična istarska arhitektura (kamen i drvo) - Pogodno za obiteljski život ili turistički najam - Visoki potencijal za investiciju